Loftartiges City-Apartment

  • 520.000€
Bennigsenstraße 4, Friedenau, Tempelhof-Schöneberg, Berlin, 12159, Deutschland
Erstbezug nach Sanierung

Loftartiges City-Apartment

Bennigsenstraße 4, Friedenau, Tempelhof-Schöneberg, Berlin, 12159, Deutschland
  • 520.000€

Beschreibung

Der um 1905 erbaute Altbau wird nach umfangreichen Sanierungsarbeiten in altem West-Berliner-Charme erstrahlen. Bestehend aus einem Vorderhaus und einem kleinen Seitenflügel bietet er insgesamt 10
Eigentumswohnungen; 2 Erdgeschosswohnungen, 6 Etagenwohnungen und 2 moderne, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen.

Ein neuer, verglaster Aufzug erschließt komfortabel alle Wohnungen. Wohnungsgrößen von 98 bis 119 m2 Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern und unterschiedlichen Wohnungsvarianten stehen zur Verfügung.

Zu den umfangreichen baulichen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum zählen unter anderem die Anbringung neuer Balkone im grünen Hofbereich, Einbau neuer Holzisolierglasfenster im Altbaucharakter, die Instandsetzung und Neugestaltung der Straßen- und Hoffassaden, der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, die Installation neuer Kellergrundleitungen und Steigestränge, Instandsetzung und Neugestaltung des Treppenhauses, Revitalisierung der Garten- und Hofbereiche etc…

Alle Eigentumswohnungen werden ebenfalls umfangreich saniert und verfügen über moderne Grundrisse. Alle Einheiten verfügen über eine hochwertige Innenausstattung.

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BEN4_Energieausweis_Vorschau
  • Anschrift Bennigsenstraße 4
  • Stadt Berlin
  • PLZ 12159 Berlin
  • Stadtteil Friedenau (Schöneberg)

Details

  • Objekt ID: WE 01 BEN4
  • Preis: 520.000€
  • Objektgröße: 59 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1905
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Heizungsart: Zentralheizung / Gas
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Hausgeld: 218,82 €
  • Anzahl Etagen: 3
  • Balkon / Terrasse: 1 Balkon
  • Keller: 1
  • Etage: 1. OG

weitere Details

  • Energieausweis:: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: : 194,1 kWh / (m2*a)
  • Energieausweis gültig bis: : 13.05.2029

Grundriss

BEN4_WE01_Vertriebsgrundriss

Beschreibung:
Bei abgebildeten Grundrissen handelt es sich um schematische Grundrisszeichnungen; exakte Maße können nicht abgeleitet werden. Die zeichnerischen Darstellungen können vom tatsächlichen baulichen Bestand (Wandstärken, Nischen, Pfeiler, Türschläge, Anordnung der Sanitärobjekte, etc.) abweichen. Dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände in abgebildeten Grundrissen, außer im Kaufumfang enthaltener und beschriebener, dienen als Möblierungsvorschläge und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.

image

Beschreibung:
Bei abgebildeten Grundrissen handelt es sich um schematische Grundrisszeichnungen; exakte Maße können nicht abgeleitet werden. Die zeichnerischen Darstellungen können vom tatsächlichen baulichen Bestand (Wandstärken, Nischen, Pfeiler, Türschläge, Anordnung der Sanitärobjekte, etc.) abweichen. Dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände in abgebildeten Grundrissen, außer im Kaufumfang enthaltener und beschriebener, dienen als Möblierungsvorschläge und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.

Übersicht

Objekt ID: WE 01 BEN4
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 59

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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